本人2006年10月份签订了一份商品房买卖合同，按约定完整履行了作为买受人应承坦的付款义务。但出卖人对合同义务的履行让人失望！1合同上写明设计变更应当书面通知买受人，但到目前未接到通知。2合同上写明商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续，到目前仍然未接到交付房屋的书面通知。请问以上二点如何解决？如果通过法定程序解决能胜诉吗？谢谢！

相关知识推荐

• 房产代理销售合同

  房地产动态

  人看过
  
• 我有房屋合同。我有房屋合同。
  在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备：第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房合同

  杭州律师

  人看过
  

  160人咨询过

  去咨询

• 房屋预售合同和房屋买卖合同一样吗

  房屋预售合同与房屋买卖合同不一样。房屋买卖合同一般是指房地产开发企业（出卖人）将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于

  合同法

  人看过
  

• 房产购买合同

  核心内容：法律快车合同法编辑在下文中为您详细阐述了房产购买合同的基本必备条款。

  房产买卖合同

  人看过
  

• 房产合同须知

  大家签订商品房买卖合同时，最好使用建设部和国家工商行政管理总局制订的《商品房买卖合同示范文本》。由于

  商品房买卖合同

  人看过
  
• 二手房合同丢失了。房产退税合同现在怎么样了？
  符合什么样条件的业主才有权退房？结合《房地产管理法》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理

  肇庆律师

  人看过
  

  211人咨询过

  去咨询

• 赠与合同属于什么合同

  赠与合同属于单务合同、无偿合同和诺成合同，原则上为不要式合同，但在当事人有特约以及不动产赠与中，赠与合同为要式合同。赠与

  合同法

  人看过
  

• 房产合同备案

  实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使

  房地产法

  人看过
  
• 改合同或者协议合同的房子能购买吗
  对于购房合同能否更名分为两种情况：（一）、如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好

  濮阳律师

  人看过
  

  100人咨询过

  去咨询
• 因父母房产拆迁回迁二套房产，在拆迁协议合同上，请问律师协议合
  按照不同的因素来划分，合同的无效有以下几种形式：1．约定无效与法定无效根据不同的原因来划分，无效有约

  宿州律师

  人看过
  

  244人咨询过

  去咨询
• 房产合同律师,房产合同
  是同村可以

  张守成律师

  人看过
  

  317676人咨询过

  去咨询
• 房产合同律师,房产合同
  如果开发商存在欺诈或胁迫你可以请求撤销购房协议

  雷锋律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 房产合同律师,房产合同
  比较麻烦，委托当地律师代理吧。

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 房产合同律师,房产合同
  对方违约，协商解决。能胜诉。

  法律快车律师团队律师

  人看过
• 我今天签了一份为期一个月的电动车租赁合同，明天能退吗？
  具体需要依据合同的约定来确定

  南京律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 报驾校的时候签了合同，不知不觉被转到另一个驾校学开车合法吗？
  法律分析：一般情况下只许转一次。转到别的驾校必须具备三个条件：第一、两个驾校必须属于一个车管所；第二

  盐城律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 如何通过合法途径解决合同纠纷是单位应关注的重要问题。
  合同纠纷的合法解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。选择哪种方式需根据纠纷性质、双方意愿及成本效益等因

  连云港律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 拖延了另一周没有退款怎么办？我能起诉他作弊吗
  你好，建议双方协商处理

  宿迁律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 他们合同骗我是9:1分成，结果却是1:2。我想让他们把押金1
  遇到这种情况，您完全有权要求他们退还押金。因为他们在合同中的承诺与实际履行不符，这构成了合同欺诈。

  周于炜律师

  人看过
• 我想买一只猫，总金额是1000我付了400，但是现在因为我的
  可以委托律师协商处理。

  徐飞律师

  人看过
• 老板没有签合同点之前说的不一致可不可以起诉他
  您好！合同有多种形式，口头约定也是合同。实际履行的情形与口头约定不同是可以起诉的。

  陈国平律师

  人看过
• 我vx租给别人了，没实名，没绑任何东西，租了两天登回来了，还
  您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断 

  周于炜律师

  人看过