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婚后我跟丈夫一起贷款买房，房子总共是1074000元买的，丈夫出25万，剩下的钱都是我在小生意上省吃省用交的房款，现在还清房款了，丈夫承若说房子归我所有权占百分之90，我想查询一下律师，这种情况下是否要到公证处去公证才有效果？

离婚 2013-05-16 06:41 人浏览

共8位律师解答

有两种方式处理。一是直接去房产部门办理变更登记，由共同共有变为普通按份共有。二是你们去签署一个协议约定房产的份额即可（如果是公证，当然是更好）。总的而言，前者是风险最小，但可能涉及费用，后者不用费用，但有一定的风险

邢伟华律师

2013-05-16 06:41
可以到房管局办理变更登记，或者签协议然后公证。

陈贤炽律师

2013-05-09 23:23
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 2，若房子是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。 3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

张勇律师

2013-05-09 18:48
关于婚后财产的比例可以通过协议的方式约定，公证和律师见证都可以，但公证处不会帮忙写协议，建议去律师事务所见证，顺便由律师对你们的协议草拟或修改。

刘天军律师

2013-05-09 17:45
有两种方式处理。一是直接去房产部门办理变更登记，由共同共有变为普通按份共有。二是你们去签署一个协议约定房产的份额即可（如果是公证，当然是更好）。总的而言，前者是风险最小，但可能涉及费用，后者不用费用，但有一定的风险

欧阳文勇律师

2013-05-09 16:36
直接去产权部门变更

田野律师

2013-05-09 15:29
去房产部门注明

黄潇葳律师

2013-05-09 14:03
直接去产权部门变更

郑瑞华律师

2013-05-09 12:28

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