我于房改前购置房改房一套，当时购置的时候因为政策方面的原因无法进行过户手续，但与原户主私下签订购房合同，并有双方签字和手摸。现因政策放宽，房改房也可以进行过户。但是房管部门要求原户主夫妻双方到场签名确认。而问题就在于原户主夫妻双方离异（离异时间发生于购房之后），原户主离婚判决书也没有对于这套房屋予以归属。而原户主前妻现在又无法联系上，导致我们迟迟不能过户。（注：原户主本人愿意配合过户，并且未有再婚）。现在我们应该如何解决，如通过法律程序程序如何，如聘请律师费用如何。

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