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夫妻不离婚,丈夫想把房子过户到妻子名下,需要什么手续和哪些费用?

离婚 2019-04-20 09:58 人浏览
共7位律师解答
  • 你好,请咨询房管局。
  • 在离婚房产过户时,可以去相关部门进行咨询。也可以咨询律师,在律师的帮助下办理离婚房产过户。契税按产价百分之二;印花税按产价万分之五。登记费80.00元;交易手续费百分之二(按产价);工本费20.00元在计算离婚房产过户的费用时,在地区上会有差别。
  • 离婚夫妻,房产变更流程 一、贷款未到期的所需证件:1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。步骤:1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
  • 由于离婚的法定方式有两种,协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理),离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办,需要准备以下资料:
      协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有:
      (1)、关于房产分割的离婚协议书;
      (2)、离婚证及复印件;
      (3)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
      (4)、房产证;
      (5)、身份证明及复印件。
      诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证,因此,诉讼离婚房产如何过户,需要的材料有:
      (1)、生效的法院判决书及复印件;
      (2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;
      (3)、身份证明及复印件;
      (4)、房产证。
  • 直接去房产局办理过户手续即可!
  • 可以到房管部门办理。
  • 你好,请咨询房管局。
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