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夫妻不离婚，丈夫想把房子过户到妻子名下，需要什么手续和哪些费用？

离婚 2019-04-20 09:58 人浏览

共7位律师解答

你好，请咨询房管局。

徐飞律师认证

2013-05-17 11:29

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在离婚房产过户时，可以去相关部门进行咨询。也可以咨询律师，在律师的帮助下办理离婚房产过户。契税按产价百分之二;印花税按产价万分之五。登记费80.00元;交易手续费百分之二(按产价);工本费20.00元在计算离婚房产过户的费用时，在地区上会有差别。

平台法律顾问团队官方

2019-04-20 09:58

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离婚夫妻，房产变更流程一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

平台特邀律师推荐

2018-12-05 16:52

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由于离婚的法定方式有两种，协议离婚（去民政局办理）和诉讼离婚（去法院办理），离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办，需要准备以下资料：
　　协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：
　　（1）、关于房产分割的离婚协议书；
　　（2）、离婚证及复印件；
　　（3）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
　　（4）、房产证；
　　（5）、身份证明及复印件。
　　诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：
　　（1）、生效的法院判决书及复印件；
　　（2）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
　　（3）、身份证明及复印件；
　　（4）、房产证。

民事法律律师团队推荐

2018-10-02 01:04

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直接去房产局办理过户手续即可！

孔维迎律师

2013-05-17 21:52
可以到房管部门办理。

沈培亮律师

2013-05-17 12:58
你好，请咨询房管局。

法律快车律师团队律师

2013-05-17 10:54