家父在几年前不幸去世，留下一处房产在家乡城区（非自建房，而是小区住房），由于我家现在和以后基本在广州发展，所以房子已经长期空着，还要每月负担着管理费，垃圾费等等，于是经全家人商量一致同意（妻子及儿女），希望把该房子转让，但房产证上只署了父亲的名字，请问转让手续应该如何办理比较恰当？（目前我依然保留有父亲的身份证）。 请律师或者房产界人士指点一下。

相关知识推荐

• 父母过世房产如何继承

  父母过世房产如何继承?只有办理了过户手续才能完整地享有房产所有权，房产继承的步骤包括房屋评估、房屋测

  继承法知识

  人看过
  
• 有关房产业主已去世，房产证怎样变更
  房屋产权变更产权人即房产过户，需要办理房产过户手续，具体流程如下：1、房产证过户不经过房地产中介的话

  昌吉州律师

  人看过
  

  425人咨询过

  去咨询
• 

  张荆律师

  北京市两高律师事务所
  老人去世房产怎样继承
  01:41
  人已看

• 父母一方去世房产如何继承

  父母一方去世之后有遗留下房产的问题，作为父母的子女是有权参与到房产的分配，毕竟他们是属于房产的法定继

  继承法

  人看过
  

• 房产赠与如何办理

  房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。房产赠与一般需要双方

  房地产法

  人看过
  
• 关于房产问题，父母去世房屋怎样过户 。
  夫妻双方协议离婚，并且就房产的归属，在离婚协议书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚

  自贡律师

  人看过
  

  284人咨询过

  去咨询

• 老人去世房产怎样继承

  老人去世房产继承的手续为：1、继承人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、继承人到区或市公证处办理继承

  继承

  人看过
  

• 房屋所有权人死亡，其房产如何继承

  正文：房屋所有权人死亡，其房产如何继承继承是指公民死亡后按照法定程序将其遗留下来的个人合法财产转移给

  房产税

  人看过
  
• 丈夫去世了其名下房产如何办理房产过户？
  一）签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双

  兰州律师

  人看过
  

  188人咨询过

  去咨询
• 父亲去世母亲健在，儿女三个，房产在父亲名下，母亲欲将房产转让
  办理赠予或是继承得到的住房，再次转让，和一般二手房买卖一样需要缴纳税费。不同的是，不管得到这房子多少

  邵阳律师

  人看过
  

  382人咨询过

  去咨询
• 父亲去世，房产如何过户出售
  您好，有继承权，协商不成，诉讼。

  法律快车律师团队律师

  人看过
  

  999人咨询过

  去咨询
• 父亲去世，房产如何过户，出售
  办理过户需要所有继承人办理放弃继承的手续，包括你继母，然后才能过户。你说的声明是否有你继母的签字很重

  陈雪松律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 业主去世，亲属如何转让房产
  你好，你们作为法定继承人可以转让，但可能涉及税费等问题。如需要律师帮助，可直接来电联系我，欢迎您的来

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 达州修建房子该如何给安置费
  如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利

  雅安法律问答顾问律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 我是分期买的房子还没有网签，只付了一笔首付
  你好，根据合同约定处理

  宜宾法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 本人是租房的租客，暖气费我能不交让房东自己交吗？
  租房暖气费用在法律上来说，是属于谁使用谁缴纳；还有就是租房期间和房东的约定，如果在约定中有说明是属于

  广安法律问答顾问律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 贷款合同已签订。但车辆未转让。能不能终止合同？
  贷款合同具有法定终止情形的可以终止。比如贷款已经履行完毕，双方当事人协商一致解除贷款合同，贷款债务相

  眉山法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过