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我看上开发商五证齐全的房才签定了购房合同，可开发商现在要延迟两年交房，我要求退房，可开发商说退房需签退房协议，现在开发商拟定的所谓的退房协议规定：退房要把银行的月供贷款还清后，开发商才在120个工作日退款，我拒签。请问这合理吗？当时购房合同白纸黑子写的明明白白是超过30天不交房，就满足退房条件，开发商现在耍赖咋办？

其他 2013-05-27 06:25 人浏览
共6位律师解答
  • 起诉解除合同退款退房
    张守成律师

    张守成律师认证

    2013-05-20 20:15

     咨询我
  • 你好，开发商已逾期两年交房，符合合同中约定退房条件，开发商的退房协议没有法律依据，你可以拒签，若要退房，可直接起诉开发商，但这里一定要注意诉讼时效问题，详细来电咨询！
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2013-05-27 06:25
  • 一般来说，你这种情况可以退房，并要求开发商按照合同约定承担违约责任，让你还请银行按揭才退房没有法律依据，你可来电咨询给你做详细分析。
    李刘敏律师

    李刘敏律师

    2013-05-20 22:38
  • 开发商预期交房，构成违约，你可以以此解除合同。可以诉讼解决。如需帮助可面谈
    陈浩军律师

    陈浩军律师

    2013-05-20 18:44
  • 要求开发商按照合同约定退房，协商不成，可以向法院起诉要求退房
    党鹏律师

    党鹏律师

    2013-05-20 18:35
  • 你好，开发商已逾期两年交房，符合合同中约定退房条件，开发商的退房协议没有法律依据，你可以拒签，若要退房，可直接起诉开发商，但这里一定要注意诉讼时效问题，详细来电咨询！
    高宇律师

    高宇律师

    2013-05-20 17:22
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