一月份签定合同买商铺。全款。 二月份交房并和开发商签定3年每月包返租金的协议。 三月份开始返还租金。 四月份准备办理房产证手续。发现问题。 五月份出现纠纷，业主告开发商退房。 10月份法院判决开发商败诉，退房。 11月份过了上诉期开发商不给钱 12月份强制执行返还了购房款。 请问5月-12月期间的商铺租金收益（开发商已经支付给购房人） 开发商要求返还租金， 法院支持吗 ？（以上时间为了方便减少） 或者5月-12月期间收益到底是谁的！有法律依据吗 ？谢谢。

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