我家新房从4月1日领到钥匙装修到5月25日不到两个月时间，两间卧室，一间客厅，一间厨房已被楼上业主漏了两次水。上述房屋两次漏水点均相同。现在我想凭借房屋质量保证书要求物业对上述房屋的楼板进行维修。（物业公司系开发商指定的代修单位。）请问律师，我的要求有法律保障吗？

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