原告2011年3月购买被告二手房一套（含全新装修），当时因没有房产证，房屋面积只能按照原告商品房买卖合同上的面积104.74平方米标注，被告在与原告办理房屋买卖手续时已向原告当事人说明了，房产证上的实际面积可能与合同不一致。买卖协议书上只能按照商品房合同的数写，最终以房产证为谁。原告是同意的。2013年5月原告以房屋面积差3.95平方米，为由起诉被告，索要差额款，被告方应该赔付吗？
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2013-06-05 06:25
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共7位律师解答
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您好！房屋买卖前已经说明，而且房屋面积是依据房产证上的面积确定的，不该赔付
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按照购房合同上关于面积差异的约定执行。
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按照购房合同上关于面积差异的约定执行。
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