我爸今年65岁了找个侯老伴59岁但没有登记我爸有房子和出租车还有未动迁的平房如果我爸的未动迁的平房老太太和我爸在过的情况下平房以动迁转换为楼房在这种情况下属于老太太和我爸的共同财产吗过十年或二十年她有权继承我爸婚前的所有财产吗

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