2011年5月，我在一楼盘未取得预售证的情况下订购了一套房子，并交了定金8万元。对方开了收据，写明了楼层房号及房价。因开发商原因，一直没建好，也没签合同。现开发商说房管局查他们，要求他们处理好问题，便通知我们退款，而且只退本金及利息。我们该如何维权？

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