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今年9月18日我在网上看到一家公司卖郑州市经济实用房，因为经济适用房价格便宜，所以我给他们交了18万的定金购买经济实用房。现在2个月了，我看房子买不到了，想让他们退钱，但是这家公司一直拖着不给拖钱，我想请教律师下面我如何办呢？

刑事辩护 2018-04-09 13:39 人浏览

共11位律师解答

买房定金是在房屋买卖合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。
给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

法律快车咨询顾问

2018-04-09 13:39

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　购买经济适用房的注意事项　　经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，并向城市低收入住房困难家庭出售的住房。根据相关法律法规的规定，在购买经济适用房时需要注意以下几个方面：　　一、经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。　　二、城市低收入家庭申请购买经济适用住房时必须同时符合法定条件，即具有当地城镇户口;家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;以及无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。　　三、经济适用住房购买资格的申请采取街道办事处(镇人民政府)、市(区)、县人民政府逐级审核并公示的方式加以认定。　　四、居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。　　五、购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购;如果购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，同时政府可优先回购。购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。　

平台特邀律师推荐

2012-04-23 04:59

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经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。如何购买经济适用房？
购买经济适用房大致可分为六步骤：
1.按类领表
2.填表领表
3.核定总额
4.登记备案
5.网上公示
6.持证购房

刑事案件律师团队推荐

2011-08-02 18:12

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经济适用房是不能由公司买卖的，必须要由政府部门出售，因此，你与该公司签订的协议是无效的，你可以要求公司退款。

王卫新律师

2009-11-11 10:58
我要看一下你的购房合同确定如何办理。

李建成律师

2009-11-11 10:49
建议协商退还欠款如果协商不成可以起诉要求其退还欠款并承担对你造成的损失需要帮助请致电

法律快车律师团队律师

2009-11-11 10:22
协商不成可以向法院起诉

法律快车律师团队律师

2009-11-11 09:52
你的问题需要分析，可来电与律师详谈。

法律快车律师团队律师

2009-11-11 09:49
可以起诉解决。

刘铮律师

2009-11-11 09:48
经济适用房的买卖是具备一定条件的，象这种网上拍卖的情况有可以就是假的，建议你对他们的资质调查后再做决定

王崇霞律师

2009-11-11 09:46
具体要看购房合同的内容

房玉洲律师

2009-11-11 09:44