我和朋友和租了一套房，朋友是房主房子为2室一厅，租期为五个月。口头约定暖气，物业，水电个拿一半。现在房主违约不租了，当时交了3个月房费900元500元押金。我11月5号进去的。现在房费，水电，物业怎么算。他要不要给我违约金。
争议解决
2009-11-17 08:55
人浏览
共1位律师解答
-
1、口头租赁合同有效，但除非对方认可，你须有证据证明你们之间存在该口头约定及其内容（或者是证人证言，或者是录音材料）。 2、如果没有约定违约金，不能要求对方支付违约金。 3、出租人不得随意解除该租赁合同 4、你可以要求继续履行该合同，也可以要求解除该合同，同时要求承租人赔偿你的损失
平台石嘴山律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
相关知识推荐
-
合同违约赔偿协议怎么签订生效
或许，当人们面对合同违约时，双方会通过协商的方式来解决，而如果双方达成一致意见的话，就需要签订相关协
违约的损害赔偿人看过
-
公司与我签订保密协议,表明违约300万美元,本协议涉及违约赔用人单位与劳动者存在用工关系，就必须依法订立劳动合同，而且双方各执一份劳动合同书的。如果用人单位一个
哈尔滨律师
人看过
284人咨询过
去咨询 -
违反口头协议算违约吗
违反口头协议算违约。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的
合同法人看过
-
合同违约应该怎么起诉
不管是在合同签订还是履行的过程中，其实都是有可能出现合同违约的情况。自然对于违约的一方来讲，就需要对
合同纠纷人看过
-
合同违约该怎么起诉
如果出现合同违约的情况，违约方需要按照合同约定向没有违约方承担违约责任，但是在实践中因承担违约责任发
合同纠纷人看过
-
房屋买卖协议无违约条款，对方违约怎么办。小产权房买卖合同有法律效力，法律规定：1、《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊
长治律师
人看过
125人咨询过
去咨询 -
离婚协议违约怎么解决
01:42
人已看 -
合同中未约定违约条款 对方违约起诉无据
杨先生与郭某签了25天的转包工程合同，可杨先生干了12天就被通知停了工。杨先生想起诉对方，但因合同中
合同动态人看过
-
先是口头协议，在是文字协议，但对方在违约口头协议时后面的文字2,"采取补救措施",《合同法》第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对
白沙县律师
人看过
393人咨询过
去咨询 -
想跟合作伙伴签订一份合作协议，在协议期间不能违约，若有违约赔遗赠扶养协议中的违约问题：(一)违约形态违反遗赠扶养协议也可构成部分履行、迟延履行、履行不能、瑕疵履
永州律师
人看过
169人咨询过
去咨询 -
口头协议违约你好,你说的情况较为复杂,可以将有关材料请律师具体审核一下,与律师详细面谈
邢伟华律师
人看过
960930人咨询过
去咨询 -
口头协议违约还需要看具体案件情综合判断
邢伟华律师
人看过
-
名称权有什么内容
名称权的内容有：名称决定权、名称使用权、名称变更权、名称转让权。名称权是法人、个体工商户、合伙组织依
知识产权人看过
-
口头协议的违约搜索范本，根据自己的实际情况修改，或直接委托律.师处理
陈晓云律师
人看过 -
特别授权是什么意思
特别授权代理的意思是代理人除享有一般授权代理的诉讼权利外，还可行使代为和解、上诉等涉及当事人实体利益
知识产权人看过
-
意向性协议违约, 请问口头协议涉及违约吗1、口头租赁合同有效，但除非对方认可，你须有证据证明你们之间存在该口头约定及其内容（或者是证人证言，
法律快车律师团队律师
人看过 -
我有一份执行和解协议书有手印我没写过能监定吗？看协议的内容来定
石嘴山律师
人看过 -
专利是知识产权吗
专利是知识产权。专利是指受到专利法保护的发明创造，也称专利技术。专利是知识产权中的一种，并不等同于知
知识产权人看过
-
离职后档案放在原单位多久算死档，请问离职后档案怎么处理？职工已经提前找好了下家，说明档案有了接收单位，可以直接将档案转移到新的单位，如果单位不能接收的话，再
昆明法律问答顾问律师
人看过 -
计算机软件抄袭侵权适用哪些法律
计算机软件抄袭侵权适用《计算机软件保护条例》。计算机软件侵权行为是指没有得到软件著作权人的同意，发表
知识产权人看过
-
软件使用权算什么
软件使用权是不改变软件著作权的财产本质，依法加以利用的权利。软件使用权由所有人行使，按照相关法律规定
知识产权人看过
-
如何保护照片版权
保护照片版权：照片所有人可以前往身份证所在地辖区的省版权局相关部门，对要进行保护照片采取作品版权登记
知识产权人看过
加载中