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我打算租一间商铺，现在的经营者要下个月才能装让给我，转让费是3万是现在交定金跟转让者签订转让合同（如违约赔偿违约金），还是直接付全款转让费，直接和房东签订新的租赁协议，并且拿回他们之前签订的租赁协议。。。哪个做法比较有保障，不会给人拿走商铺呢！还有一个问题：如果和房东签订了5年的合同，5年之内，我们不做了转让给别人续租我的合同合同具体要怎么写呢，。不用赔偿违约金呢。因为我要和房东签订如果出租房没有理由的终止我的合同，我要出租房赔偿高额的违约金。我怕转让合同，房东故意刁难不同意转让、、请问合同具体要怎么说明呢。。。谢谢您能耐心的看完。。。在次感谢你的回复

其他 2013-06-25 19:17 人浏览

共4位律师解答

你已经注意到了存在的法律风险，一般和房东直接签更保险； 2、如果要真正的解决问题还是请律师起草合同或修改会更符合你的需求；

乔方律师认证

2013-06-24 12:58

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你已经注意到了存在的法律风险，一般和房东直接签更保险； 2、如果要真正的解决问题还是请律师起草合同或修改会更符合你的需求；

徐飞律师认证

2013-06-25 19:17

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一般和房东直接签

陈奇斌律师认证

2013-06-25 18:19

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1、你已经注意到了存在的法律风险，一般和房东直接签更保险； 2、如果要真正的解决问题还是请律师起草合同或修改会更符合你的需求；

徐国荣律师

2013-06-24 10:43

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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