一楼二楼是门面，三楼以上是住户，七年之后发现二楼门面顶上漏水很严重。找到三楼住户一看是厕所防水层漏水，物业他不管，（这里住户都没有交物业费）说：厕所防水层只保一年，就是根据现在防水层也只保五年，三楼住户说：我以住进了七年，以前不漏，七年之后漏他也不管。请问：这房顶漏水到底是谁的责任，我该怎么办，损失到底该谁付？
争议解决
2008-06-14 13:09
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共1位律师解答
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过了保修期的房屋发生的问题,由产权人承担维修责任.由此造成的损失,也应当有产权人承担. 你可以向三楼的房屋产权人主张,要求维修并赔偿损失.如其拒绝,可以通过诉讼维护你的权利.
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