转了个店25万，当时就签了一个转让合同，就把钱给了，后来办手续的时候才发现，根本办不了，物业不签字，原因是：这个门面当初在物业的合同上面写的是120平米全部是开便利店，但是之前那个老板，把门面隔了一半分租出去，开了个宵夜店，物业不同意，不准开，但是他强行租给别人了，而且还强行开了，现在物业不给签字，问题就是不让那个宵夜开，，现在就这样，导致我们跟物业的合同签不了，工商执照也办不下来，怎么办，我能不能起诉转店给我们的老板，叫他把钱还给我们呢，？

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