租赁了一套房子 在我外出期间房子厕所的入水管断裂（监控显示期间我并不在家） 水从房屋漫出将电梯的电板烧坏 我回家了以后开始抢救房屋地板 将水排出 房东来了以后将换下的水管断裂头带走 并要求我们和他一同赔偿电梯的修理费用 但是合同上写了如果是房屋质量问题由甲方负责 现在的情况是 房东拒不赔偿物业修理电梯的费用 物业威胁我们要在今天断掉房子的水电 并说要让业主委员会的人去房子里闹 请问这件事情应该如何处理？

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