本人所购买房屋当时因资金紧缺，向银行经行了公积金贷款，现贷款未还清，现因工作更换，所购房屋想找朋友帮忙卖出，不知道这种情况下委托书有啥具体要求？由于贷款时用房屋作抵押了，现在还需要银行出具什么证明不？还需要公证吗？公证是找什么样的单位？

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