我自己租了个房子因为房子比较大自己用不了那么大的面积，把其中部分自己租给了别人，现在房子合同到期，房东涨价，我自己不准备租了，但是后来自己和别人签的合同还没有到期，房东涨价他们也接受不了，但是又占地方不愿意搬迁，要我们赔偿他的损失。房东现在已经把房子又租给了别人，现在他们不搬迁，别人进不来，怎么办。

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