对方持其妻的委托书与我签了房屋买卖居间协议，承诺20天内和我签定买卖合同，我支付了5万定金，20天快到，对方以其妻的委托书忘记写明卖某路某号某室房为由（虽然是其妻唯一房产），认为委托无效，他签的协议也无效，拒绝把房子卖给我，也不肯付违约金。请问对方是否属于违约？中介该不该承担责任？谢谢！

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