10年7月租这套房，一直住到现在，租住期间很爱惜房屋设备、设施及卫生。 前面房屋灯泡、水龙头等损坏从来没有找过房东。昨天由于房屋厕所冲水阀自然老化断裂，爆开喷水，处理及时没有淹水，但是冲水阀需要更换，我就跟房东联系了，在付费问题上和房东沟通，房东先开始不愿意付费说是因为是我在使用，后来愿意付一半的费用。因为整个房屋的供水是一个阀门，所以必须把这个换了，我就答应了。 刚好房屋租赁合同在本月27日到期。现在房东要重新签合同了，发了一份合同给我，上面明确注明房屋装修及现有设备、设施、器具等在试用期间所产生的费用全部由我负责，甲方不承担责任及费用。但是我觉得房屋正常使用中肯定会有老化问题，此问题非人为造成，这样费用不该我来承担，或者不该我一个人承担，房屋所有人也会应该承担责任。可是我不知道合同里我该用怎样的书面语言为自己维权，请各位律师给点建议，不胜感激！！！

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