2011年12月28日接房时发现厨房外墙破裂，擅自提高小区入户花园道路标高2米（销售时宣传道路与花园标高相差20公分），导致花园下沉及影响F一层房屋采光，房屋地面坑洼不平，为此未接房，至今物管未通知过我接房，我多次催促解决，未果。我该承担这期间的物管费吗？该怎样向开发商索赔？

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