某县水泥厂与服装厂达成一份联营协议，约定由服装厂想水泥厂注入资金200万，水泥厂每年支付服装厂20万，两年后归还服装厂出资，并且服装厂的利润不受水泥厂的盈亏影响，协议达成后，为保障水泥厂能正常履行协议，水泥厂请当地化肥厂以其厂房向服装厂抵押，并就其抵押事宜到相关机构办理抵押登记。 请问抵押权是否成立。为什么

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