我和开发商有合同纠纷没有解决，在没有得到解决和办理产权证的情况下，建委和法院是否有权利拍卖房子。 我又如何可以从未支付的房款中扣除我的损失部分，如何可以维护自己合法权益。谢谢！ 问题补充： 是因为开发商没有按照合同规定交付房屋和其他原因（我只支付一半的房款），现在开发公司倒闭，法人又因病死亡，现在我们地方建委给我们办理房屋产权证，我想咨询在没有得到问题解决和办理产权证的情况下，建委和法院是否有权利拍卖房子。 我又如何可以从未支付的房款中扣除我的损失部分，如何可以维护自己合法权益。请律师给我指导意见，我又如何去操作，万分感谢！

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