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男方出钱购买一套约47万房产，首付已由男方缴纳20万元.贷款27万，需供20年，房屋户名及银行贷款名均为女方。已交房，房产证未下来。现女方已与他人结婚，男方还要还月供。经协商，女方愿意配合男方做变更。问如何能使男方损失降到最低，如何更名。

银行 2009-11-25 09:56 人浏览
共5位律师解答
  • 借钱一次付清贷款即可
    张守成律师

    张守成律师认证

    2009-11-25 07:22

     咨询我
  • 你们可以书面协议约定房产的产权，然后到房管局咨询办理更名的手续以及相关税费等。
    方玲律师

    方玲律师

    2009-11-25 09:56
  • 找开发商，要求做合同变更，即解除与女方所签订的合同、与男方重签商品房买卖合同。 这需要开发商配合，一般开发商会收一些费用。 如果这样操作的话，是最经济的方法。
    刘爽律师

    刘爽律师

    2009-11-24 21:36
  • 按法律规定，房屋已经登记在女方名下，那过只能通过赠与或者买卖方式才能完成过户，但是如果贷款还没还清，做过户需要与银行联系，征得其同意。 若需要可与我联系，我将根据具体情况为你提供有效解决方案！
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2009-11-24 17:31
  • 只有两种过户办法：买卖过户和赠与过户，你自己比较那个钱多
    王保民律师

    王保民律师

    2009-11-24 16:32
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