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你好我想咨询一下新婚姻法对房屋产权的规定在我结婚之前由父母出首付以我的名字买了房子结婚以后由我和我妻子付月供请问这套房子属不属于个人婚前财产？

离婚 2013-07-16 07:59 人浏览

共5位律师解答

《新婚姻法》第十条规定　　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

徐飞律师认证

2013-07-10 09:09

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房子共同还贷部分，是共同财产

张守成律师认证

2013-07-10 16:25

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《新婚姻法》第十条规定　　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

邢伟华律师

2013-07-16 07:59
按揭还款及增值部分属于夫妻共同财产

党鹏律师

2013-07-10 09:13
《新婚姻法》第十条规定　　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

哲科事务所律师

2013-07-10 09:07