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我们当初交了转让费给房东，但是现在合同到期了，她说她要自己做生意了。转让费她该退给我吗？

其他 2020-03-13 00:33 人浏览
共8位律师解答
  • 建议协商解决 协商不成是可以起诉维权的
    【追问】合同跟其他的普通合同没有区别，就是转让要经过她同意之类的。然后就是我们有一张她收转让费的签名收条。我们该怎么维权，可能会得到什么样的法律保护？
    沈辉律师

    沈辉律师认证

    2013-07-10 10:36

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  • 建议协商解决 协商不成是可以起诉维权的
    黄权律师

    黄权律师认证

    2013-07-10 20:41

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  • 你好， 需要看你们合同的约定。
    【追问】你好，我们的合同就是一般的合同，当中也只是提到准时交租，如果要转让需要得到房东的认可。只是房东当初打了一张转让费的收条给我们。不知道我们有什么权利呢？也不知道房东收了转让费在合同到期时，还有没有资格收回店铺。
    都燕果律师

    都燕果律师认证

    2013-07-10 11:43

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  • 法律规定，租赁合同中，非经出租人同意，承租人不得将租赁物转租给他人。如果你有转租的打算，必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让，否则转让时就必须经出租人同意。如果发生转租而且合同约定不得转租，后果是出租人有权通知您后，单方解除合同，收回房屋，并要求你依据合同承担违约责任。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-03-13 00:33

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  • 合同法中规定了“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人”，也就是说未经出租人同意，承租人是不得转租他人的，租赁合同虽然未标明是否转让，但也要经房东同意才能转让。如果承租人有转租的打算，必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让，否则转让时就必须经出租人同意。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2016-04-04 22:14

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  • 1、合同到期后可以立即走人。
    2、劳动合同到期，是自然终止劳动合同，不是解除劳动合同，只要合同中没有约定需要劳动者提前告知，劳动者就没有提前三十日通知用工单位的义务。
    3、这是用人单位自己在劳动合同的管理上没有到位，用人单位自己有责任提前征询劳动者是否续签劳动合同，劳动者不愿续签的，用人单位可以提前安排工作交接。
    4、现在劳动合同已经到期，合同已经自然终止，你已经不属于该单位的人，只要办理离职手续就行。单位不办理离职手续违法，你可以向劳动部门申诉维权。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2015-12-30 02:23

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  • 你好，要看租房合同中对转让费的具体约定，可来电详细咨询。
    夏毛律师

    夏毛律师

    2013-07-10 11:44
  • 你好，协商解决。
    薛志军律师

    薛志军律师

    2013-07-10 10:46
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