甲方将学校门面房转让给乙方，学校今年合同还未签，据甲方说乙方可以去和学校签今年（2013）的合同，甲方负责上半年度的房租。甲方还告知：明年（2014）学校只签上半年度合同，下半年度免费，学校可能于2015年收回门面，免费是给以补偿。甲乙双方协定共同享受免费政策：（乙方于2014年自接到学院免除2014下半年度房租通知三日内无条件支付甲方三个月的房租）。但现在乙方不确定这免费的实质内容，转让协议要怎么签订比较保险？

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