房产证是我和前夫共用，离婚后将房屋分割给我和儿子共有，但房屋卖出去不能过户，请问如何才能将房子卖出去，我是儿子的监护人抚养权归我，我另外还分有一个地方住，如果将房产证改为我和儿子的名可以过户卖吗？去公证处公证时也不能公证是我儿子不够十八岁，要我们没钱吃饭白白饿死也不能卖吗

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