今年8月通过地产中介购买一企业所有的房产，8月底签订了购房合同付了首期，9月8日在区房管局顺利递件，且陆续缴交税费，房管局通知10月14日领取房产证。然而，10月14日到房管局领证时被告知卖方（某公司）已经被工商部门吊销营业执照需要补交‘清算’证明文件方可出证。此时，中介和卖方代理人均表示刚知道此情况并说卖方并不是要结束公司也不需要清算而会积极的补办营业执照，让我们等待。而我们由于也不清楚实际情况也不没经验就相信卖方会尽快办好，但是如今2个月快过去了，卖方仍以证照在办理中为由要我们等待。因此我们才发觉事情严重不能干等，就去工商局查证该公司是什么原因和什么时候被吊销营业执照的，结果发现，该公司在8月13日就被吊销了营业执照，但是到9月8日我们去过户房管局并没有查出，而且卖方也没有因此而停止经营行动。请问律师，作为买方应该如何维权？如何保障利益？卖方在营业执照吊销的情况下，中介为其出售房屋、银行给予按揭、工商给予我们过户，这些是否都是过错？谢谢！房子我们是希望要，目的也只是想要把房产证拿到，应该如何做。(戴小姐）

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