我之前有买过1套3房 的没有房地产的套房，有和卖房的去公证过，一家总共7、8个人住在一起。现在，不够住了，父母一间，大哥一间，大哥的儿子一间，然后我们自己夫妻一间，我儿子过2年也要自己一间的了。我想自己去买套有房地产的套房，把现在的这套房子留给大哥和父母住。可以把现在的这套房子去和父亲公证，过户给父亲。再买的这套套房算是第二套吗？

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