合 作 建 房 合 同 甲 方：陈洋国 身份证号码： 乙 方：.......身份证号码：................................ 甲方依法取得位于深圳市宝安区福永街道凤凰社区西区育才路6巷3号住宅用地（约120平方米）。甲、乙双方因市场和居住要求，一致同意合作兴建一栋住宅楼,订立以下条款甲、乙双方共同信守执行。 第一条：乙方出资人民币.........元整（￥.........元）分得本栋住宅楼第.....层.......房（三房二厅）的房屋所有权和使用权。 第二条：乙方合建楼房使用期限为七十年（若以后做有房产证，则以房产证规定期限为准）。合同期间内，该房产权归乙方拥有，可进行独自管理和使用，同时，乙方有权对其独自的房产进行出租、转让、抵押、赠送、继承，甲方无权干涉。 第三条：该楼建成使用后，如房管部门允许或通知对该楼做房产证时，甲方协助乙方办理有关手续，办证费用由乙方负担。 第四条：该楼建成后，楼房公共通道为甲、乙双方共同拥有，任何一方或一户不得独占强行使用。 第五条：本楼落成后，每月必须交纳物业管理费，标准见（附件一收费详细表）电费、水费根据实用度数计收，管理费以每套计收。如村委规定需收取的费用另计。 第六条：若国家征地、拆迁，则整栋楼所得赔偿按甲、乙实际比例分配所得。 第七条：为了保障甲、乙双方权益，本合同由律师事务所见证，其费用由乙方负责。 本合同经甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份，均具有同等法律效力。 甲 方： 乙 方： ......年....月....日 像这份合同有需要修改吗？

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