房产商要把小区地上车位卖给我们业主，每个车位4万元，可是交款时只给开一张收据，上面写的是收地上车位使用费4万元，没有写明使用期限，盖的是物业公司的章。没有其他任何协议／合同或正式发票。回家后我觉得心里不踏实，就想退掉，可是开发商说地上车位和地下车位的法律性质一样，如果我担心以后物业公司更换，可以由他们开发商给补一份协议，和把收据换成他们开发商的章。请问，开发商有权以这种类似买断的方式向业主出租地上车位吗？如果我不退掉，按他们开发商所说的，把收据换成开发商的章，让他们补充一份协议，这样合法吗？有什么风险？

相关知识推荐

• 地下车位有产权吗

  地下车位具有产权。有产权的车位产权使用年限为70年，无产权车位的使用年限为20年。对于车位产权年限到

  房地产法

  人看过
  
• 开发商违法出售人防车位给业主，每个车位15万元，开发商与业主
  不是协调了，钱都给了，有其他咨询吗

  臻宇团队律师

  人看过
  

  41867人咨询过

  去咨询

• 未入住物业费收取标准

  未入住物业费收取标准如下：一级收费标准：1.00元/平方米·月（已包含税、费）、二级收费标准：0.75元/平方米·月、三

  物业管理

  人看过
  

• 小区地下车位有产权吗

  小区的地下车位是否具有产权具体要看购房时开发商是否将车位的面积列入公共面积来出售，若列为，则所有业主

  物业管理

  人看过
  

• 小区车位的分配原则

  小区车位的分配原则建设单位按照配置比例将车位、车库，以出售、附赠或者出租等方式处分给业主的，应当认定

  车库车位

  人看过
  
• 你好，我们小区地下车位属于人防工程改造车位。现在物业要以每个
  1、住宅小区的停车位是作为配套设施用房纳入小区规划，同时报建、同时施工、同时交付使用的，停车位与住宅

  吕梁律师

  人看过
  

  297人咨询过

  去咨询

• 商品房收房注意事项

  商品房收房注意事项：1、注意及时接收入住通知书；2、确定房屋是否达到交付条件；3、房屋检验，收房过程中必须要掌握一个原则

  房地产

  人看过
  

• 小区车位一个卖4万 业主认为地面车位属公共设施

  既没有产权，也没有经过物价局备案，开发商将小区内地面规划车位出售，这一做法遭到业主普遍抵制，他们认为

  共同共有

  人看过
  
• A您好我所在小区地下车位可以合法出售给业主但是规定要求每户只
  房产转让方式，一个是赠与，一个是过户。房产赠与，写个赠与合同就可以，最好有人证或者到公证处公证。房产

  长沙律师

  人看过
  

  291人咨询过

  去咨询
• 我在小区发了12万买下一个子母车位，物管硬要业主交两个车位的
  物业管理服务合同应当包含的内容：(1)双方当事人和委托管理物业的基本情况;(2)物业管理服务事项和服

  湛江律师

  人看过
  

  195人咨询过

  去咨询
• 我们小区550户业主，车位没有办房产证，地上又没有规划停车位
  根据相关规定，建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主共有道路或者其他场地增设的车位，应当认

  郑州律师

  人看过
  

  192人咨询过

  去咨询
• 我是顺德一业主。因我小区地下车位很少，售楼的时候售楼经理承诺
  建议向当地住建局投诉。

  李智锋律师

  人看过

• 法院结案后保险公司多长时间理赔

  法院结案作出判决之后，保险公司应当在当事人提出理赔申请后立即启动理赔程序。我国《保险法》规定，保险人

  交通事故

  人看过
  
• 我是小区业主，我们小区有740户人，公共车位只有340个，有
  您好，可以起诉解决

  龙宇涛律师

  人看过

• 骨折误工费保险公司会赔吗

  因骨折受伤而产生的误工费用保险公司是会作出赔偿的，误工费用同样属于人身损害赔偿的范畴，应当予以赔偿。

  交通事故

  人看过
  
• 房产商要把小区地上车位卖给我们业主，每个车位4万元，可是交款
  您好，可以补充协议的~

  邹伙发律师

  人看过
• 工作时间，交警判定我负全部责任，公司负责赔偿吗？
  一、交通事故老板赔还是司机赔1、交通事故老板赔还是司机赔需根据以下情况判断：（1）如果在工作时发生事

  石家庄律师

  人看过

• 车辆修理费高于市值保险公司能拒赔吗

  车辆修理费若高于车辆的市值，保险公司是可以拒赔的，因其属于车辆无需修理的情形；若无法修复的，应当赔偿

  交通事故

  人看过
  
• 我的摩托车交强险过期了，现在发生交通事故，对方保险公司会不会
  根据《机动车交强险条例》的相关规定，交通事故伤人后保险公司的理赔流程如下：第一步：报案。报案时需要提

  石家庄律师

  人看过

• 人伤保险公司赔偿标准

  受害人若受到人身伤害，则保险公司对受害人应当作出医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费和营养

  交通事故

  人看过
  
• 本人丈人因交通事故死亡，我想起诉当地路政能否取得胜利
  交通事故死亡一人的应按照当地的经济收入、丧葬费、抚养费、精神损失费进行赔偿。相关的家属可以要求这类交

  石家庄律师

  人看过

• 撞坏限高杆怎么处罚

  撞坏限高杆是不会受到行政处罚的，但是应当承担民事责任。因为限高杆跟中间隔离带一样，都属于公共财产。人

  交通事故

  人看过
  
• 骑着电动车没有撞到，对方却自己摔倒了
  法律分析：具体问题具体分析，如果对方骑车摔倒是当事人的行为导致的，当事人需要承担侵权赔偿责任。如果对

  石家庄律师

  人看过

• 补办驾驶证需要备齐哪些资料

  补办驾驶证需要备齐的资料有补办驾驶证需要备齐；补办驾驶证申请人的相关身份证明材料，原件和复印件；机动

  交通事故

  人看过
  
• 行人在便道被电动自行车撞伤怎么赔偿
  需要了解案件的详细情况具体处理

  王松铨律师

  人看过
• 我是让摩托车给撞了，然后是对方是全责呃，去医院检查了我我本人
  需要了解你案件具体情况具体诉求

  王松铨律师

  人看过
• 交通事故腰椎骨折L2能评上残吗
  需要根据你的实际情况综合判断

  王松铨律师

  人看过
• 邻居在地下室门口停放电动车，导致我将我的电动车放去地下室的路
  你可以跟邻居协商解决

  王松铨律师

  人看过