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4星级酒店装修改造，固定单价合同，审计没有按照合同专用条款执行，改变了合同单价，造成工程款过低出现亏埙，且工程量有40项的遗漏，我们给甲方提出，但是甲方不给答复，已经有6个月之久。怎么样应对？

其他 2017-10-12 13:49 人浏览

共8位律师解答

您好，我们是专业建筑工程律师，给你做如下答复，希望能够帮助您第一工程固定单价合同一般是不能调整的，除非有特殊情况。第二如果双方没有约定按照审计价格作为支付依据，审计结论对施工方不具有法律效力。审计价一般存在于政府工程中。第三工程出现漏项，如果清单中没有列明的，可以认定为存在争议的工程量，双方协商解决，协商不成，可起诉后申请法院做工程司法鉴定。第四承包人的决算材料，甲方应当在收到后28天内答复，如果合同中有约定，那么逾期不答复视为认可承包人的决算价格。

张健律师认证

2013-08-11 16:37

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你好，可以选择诉讼解决，详情建议电话咨询。

常相坤律师认证

2013-08-10 15:32

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你好，可以选择诉讼解决，详情建议电话咨询。

徐飞律师认证

2013-08-10 15:48

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可以选择诉讼解决

高宏图律师认证

2013-08-12 06:57

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装修合同已签未施工，如果装修公司没有违约，属于您违约，需要承担违约责任后，主张返还部分装修款。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第九十三条　当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

法律快车咨询顾问

2017-10-12 13:49

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1、建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权
2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行
3、法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款;
4、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留
5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪
6、《刑法》第三百一十三条　【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金

建筑工程律师团队推荐

2016-11-11 14:08

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在使用将工程款直接打给个人的请况时，应注意与这个指定的人履行委托授权手续，此手续应咨询有关人员，需要履行规范的手续。许多问题的发生是因为在签署委托授权手续时不够规范，让一些心存不轨的委托人钻了法律的空子，从而让他们逍遥法外。在这里需要向指定的人员开据规范的收款凭据，并且收款日期、收款金额与实际中的要相符。

平台特邀律师推荐

2014-11-29 07:59

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你好：按重大误解撤销原合同.......

张九才律师

2013-08-10 14:17

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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