1998年朱某以隐瞒事实真相的手段，将不属于自己产权的一套房屋卖给我，并签订了购房协议，收取了我的购房封款54500元。现在原房屋产权人要我腾房屋，现在我面临钱房屋两空的境地。请问我能否以诈骗来向公安机关报案？

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