我的房子是通过中介已出售36万，买家已付首付9万，只差贷款部分27万没付。现在距离已经在房地局办过户的日子已经过了将近1个月，但是中介说过户同意书还没有拿出来，所以贷款部分还不能给我。请问，办过户确实需要将近1个月这么长的时间吗？我们如何自己在房地局查出事实，中介有没有欺骗我？谢谢。

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