我家是房屋渗水严重，从08年开始收房就发货渗水，2010年开发商所有房屋大修，我家要求与其它家一样进行铲墙头维修，未同意，在几次协商下说如果再渗水就按业主要求进行维修，并写了承诺收一份。之后房屋又开始渗水，开发商换了人，不按承诺书来，多次找，最后没有人管了。没办法，去年我自己出钱找人维修，花了7000元。房子维修半年之后还是渗水，现找开发商半年了，给了说法，第一方法赔偿3500元，不再管理这事了；第二方法不赔偿，但给维修。我想打官司

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