咨询详情

购房 合同的法律效力在什么情况下无效。

其他 2013-08-25 10:52 人浏览

共3位律师解答

你好，1、无效的合同：根据合同法及民法通则第五十八条的规定：有下列情形之一的，合同无效：（一）无民事行为能力人签订的合同；（二）限制民事行为能力人依法不能独立签订的合同；（三）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（四）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（五）以合法形式掩盖非法目的的；（六）损害社会公共利益；（七）违法法律、行政法规的强制性规定。 2、可撤销、可变更的合同：有下列情形之一的，当事人可以请求法院或仲裁机构变更或撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的；（三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，是对方在违背真实意思的情况下，订立合同，受害方可以请求法院或仲裁机构变更或者撤销。 3、合同的解除：当事人可以协商一致解除合同；也可以约定合同的解除条件，条件成就时，合同解除；也可以在具备以下条件之一，解除合同：（一）不可抗力；（二）预期违约；（三）迟延履行，经催告人不履行；（四）因违约导致合同目的无法实现；（五）法律规定的其他情形。 4、在合同履行过程中，需要对合同的内容进行变更的，可以由当事人协商变更或签订补充协议变更。未变更前或者没有协商一致的情况下，一方当事人擅自变更合同内容的，是违约行为，应当承担违约责任。

沈辉律师认证

2013-08-21 09:13

咨询我
合同无效的情形比较多。建议把人的情况告诉律师，由律师给你提供意见。

李军律师

2013-08-25 10:52
你好，1、无效的合同：根据合同法及民法通则第五十八条的规定：有下列情形之一的，合同无效：（一）无民事行为能力人签订的合同；（二）限制民事行为能力人依法不能独立签订的合同；（三）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（四）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（五）以合法形式掩盖非法目的的；（六）损害社会公共利益；（七）违法法律、行政法规的强制性规定。 2、可撤销、可变更的合同：有下列情形之一的，当事人可以请求法院或仲裁机构变更或撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的；（三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，是对方在违背真实意思的情况下，订立合同，受害方可以请求法院或仲裁机构变更或者撤销。 3、合同的解除：当事人可以协商一致解除合同；也可以约定合同的解除条件，条件成就时，合同解除；也可以在具备以下条件之一，解除合同：（一）不可抗力；（二）预期违约；（三）迟延履行，经催告人不履行；（四）因违约导致合同目的无法实现；（五）法律规定的其他情形。 4、在合同履行过程中，需要对合同的内容进行变更的，可以由当事人协商变更或签订补充协议变更。未变更前或者没有协商一致的情况下，一方当事人擅自变更合同内容的，是违约行为，应当承担违约责任。

薛志军律师

2013-08-21 09:09

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台常德律师团

响应时间平均2分钟内

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

同城律师
律师推荐
感兴趣

广汉市律师旌阳区律师罗江区律师什邡市律师绵竹市律师中江县律师

凉山州律师甘孜州律师阿坝州律师资阳律师眉山律师雅安律师巴中律师达州律师广安律师宜宾律师南充律师乐山律师内江律师遂宁律师广元律师绵阳律师德阳律师泸州律师攀枝花律师自贡律师成都律师

房地产法北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭法律列表法律内容法律资讯

法律快车 > 法律咨询库 > 四川咨询 > 德阳咨询 > 德阳咨询 > 咨询详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟