本人2003年与妻子父母共购一套商品房，用公积金贷款，现已还清。但因本人工作性质，长期在外，在扣款时有过几次不良记录。现在本人欲与父母分开居住，并将本人的产权份额转让给了父母，现已签约重新购买二手住房，首付款已付，办理过户时却遇到贷款困难，真急死人，该怎么办？

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