合同为3年，已过去1年半，现周围的租金都涨了，我也想涨，多次电话通知不理睬，如何书面告知。合同中有一条“如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准”。还有一条，“双方任一方因故终止合同，提前30天通知，该合同自行解除”

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