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我看中了某个楼盘的一套房，当场交了10000元的定金。开发商开出了预售商品房预收款收据。购主名称： XXX、地点：XXX、楼名：XXX、楼座：XX、房号：XX，面积、单价、付款方式为空，摘要：定金，金额：10000元（有大小写），备注：信用卡（打钩）。收据只盖了开发商的收款专用章。未签定任何的定金协议书、购房合同。因为夫妻已有两套住房，儿子已满18岁，收据上购房者就写了儿子的名。销售人员原来说可以使用父母的公积金当作首期，以后并用之支付房贷。但交了定金后又说不能了，改为购房者要用父母的名，并建议办理假离婚申请贷款（不用到民政局办理离婚，由银行内部处理）。但这只是口头说的，没有书面立证。现在这房不想买了。请问定金可退回吗？

其他 2013-09-02 12:45 人浏览

共7位律师解答

以欺诈解除合同，可以主张对方返还定金，否则，难。中华人民共和国合同法第一百一十五条　当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

徐卫东律师认证

2013-09-01 16:38

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以欺诈解除合同，可以主张对方返还定金。

怀向阳律师认证

2013-09-01 20:54

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以欺诈解除合同，可以主张对方返还定金，否则，难。中华人民共和国合同法第一百一十五条　当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

徐浩律师

2013-09-02 12:45
以欺诈解除合同，可以主张对方返还定金，否则，难。中华人民共和国合同法第一百一十五条　当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

田野律师

2013-09-02 11:52
当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

李建成律师

2013-09-01 17:42
你好，需要有证据证明存在欺诈行为，建议能来电详谈。

李同红律师

2013-09-01 17:20
可以主张对方返还定金

沈晶律师

2013-09-01 16:58