我和前妻95年6月结昏,昏后一直住在地下室,96年我单位分了一套红旗小区解困房,5月我们的孩子也降生了,在以后生活,因琐事我俩经常打仗,97年年底她般出家,向法院提出和我离婚,98年8月离婚,孩子归女方我拿抚养费,离婚前我俩口头协议房子各一半,<这套房子花21000元350每平米前妻拿10000元>在离婚期间98年4月我把这套解困房卖了,当时我卖53000元51%产权,更名时付那部分,因是解困房至今未更名,08年6月可以办理产权和更名我有两个难题1我和前妻口头协议是否生效,是否履行.2我卖房11年买房者不履行协议到现在欠我多年包烧费和物业费,我是否能和买房者取消买卖协议;请专业人士给于答复------谢谢
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应有相关证据证实
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口头约定有效但应有相关证据证实
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