您好！我和朋友共同出资购买了一套商品房，因种种原因对方要求我签了一份协议，大意是房子归对方所有，对方在一定期限内将我首付的资金无息归还给我，现在对方已归还资金给我，但因在还清银行贷款之前房子不能更名，这样会导致我再次购房的成本增加，对方又不愿意协助处理，只说若干年后需要更改房产证上的名字时我必须无条件配合，请问之前签定的协议是否具备法律效力，房子是否和我没有任何关系了，房产证是两个人的名字，办理银行按揭时我是共有人，谢谢！
银行
2009-12-25 17:52
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协议有效，但不能对抗第三人，你对银行的房贷有偿还义务，如有需要可与我联系
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你好，协议有法律效益。
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