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咨询：过户流程是怎样的？因为我的一个朋友明年初结婚，他的父母将房子过户到他的名下，现在想知道具体的过户流程。谢谢大家。

其他 2009-12-25 17:32 人浏览
共1位律师解答
  • 关于过户流程： 过户流程第一步：通知买卖双方去国土局办理过户手续。 过户流程卖方需准备的资料： 房产证原件及复印件 原购房发票和契税票 身份证原件及复印件 人的姓名章 如房屋是成本价的，还需提供原购房合同 过户流程买方需准备的资料： 身份证原件及复印件，外地人还需提供暂住证原件及复印件 军人没有身份证，可提供军官证原件及复印件 人的姓名章 过户流程成本价房屋： 1． 普通单位产权房屋 查看原购房合同是否有特殊约定，如“5年之后才能出售”或“单位有优先购买权”之类的条款。 如有此类条款：需要单位出示《已购公有住房和经济适用住房出售征询意见表》（加盖公章）。 如无此类条款：只需携带原始购房合同。 2． 央产权房屋 需提供《中央在京单位已购公房上市出售登记表》（原产权单位盖章）。 第二步：买卖双方至国土局附近的银行打款。 第三步：买卖双方到国土局办理过户手续。 第四步：买卖双方至小区物业办理物业交接手续。 第五步：买卖双方去银行办理放贷手续（贷款的客户）
    法律快车律师团队律师

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    2009-12-25 17:32
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