我买了私人老房改建的第五层套房，我们没经验，当时没搞清楚，只同房东签了一份协议书，房款已全数付清，只压了一万元押金，后来才知道房主的房产证还只是老房的房产证，请问这种情况能办到房产房吗？如不能我们该怎能么办，而且这个房东改建了８层，有六层也像我这种情况买的，请问我们能办理到房产证吗？

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