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小区物业划固定车位，而无车位收费同等收费，物业这样做合理吗？

其他 2017-10-24 08:40 人浏览

共9位律师解答

您好，如您所诉，您的问题是这样的：可以；如需其他帮助，可免费电话咨询。

章康律师

2013-09-12 11:07
一般合理，均是占用公共部位。

张建生律师认证

2013-09-12 10:01

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一般合理，均是占用公共部位。

刘骏律师认证

2013-09-12 15:37

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《物权法》
第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
业主、业主大会和物业管理企业同意后，按照规定办理有关手续，业主所得收益应当主要用于专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

平台特邀律师推荐

2017-10-24 08:40

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　　根据规定，如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。具体有关物业费收取标准的相关内容介绍如下：
　　首先，根据我国《物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
　　物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

房产纠纷律师团队推荐

2016-05-28 09:55

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物业公司在小区内划车位收费合法吗？
如果物业公司取得规划部门的审批那么在小区内划分车位收取费用合法。
《物权法》第74条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

平台法律顾问团队官方

2015-10-21 18:20

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这是小区管理，不属于法律关系

包更生律师

2013-09-12 23:44
一般合理，均是占用公共部位。

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2013-09-12 22:20
应该可以，否则，谁划呢？

赵鸿杨律师

2013-09-12 09:49