你好，离婚了，房子归对方所有，一次性支付现金给我；但是现在双方协议房子给我，我一次性支付现金给对方。房子是贷款买的，还没有还完贷款，开发商本来通知办理房产证，得知我的问题后，让我自己咨询：1.现在需要怎么变更协议呢？2.房产证怎么办理？3.需要产权变更登记吗？谢谢

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