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在房产证没办下来前，我要买转让的新房，要办什么具体的手续

其他 2013-09-15 21:27 人浏览
共2位律师解答
  • 1、未取得房产证的房屋，法律意义上的权利归属还是开发商，你与原买家的合同尚未生效，不受法律保护； 2、一般情况下，开发商是不允许购房后变更买受人（即俗称的改底单）的，如果开发商不同意改底单，你必须等到原买家取得房产证、同意办理过户时才能取得房产证，在房价上涨、双方家庭内部纠纷等情况下，存在无法完成交易的风险。
    高宏图律师

    高宏图律师认证

    2013-09-15 21:27

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  • 1、未取得房产证的房屋，法律意义上的权利归属还是开发商，你与原买家的合同尚未生效，不受法律保护； 2、一般情况下，开发商是不允许购房后变更买受人（即俗称的改底单）的，如果开发商不同意改底单，你必须等到原买家取得房产证、同意办理过户时才能取得房产证，在房价上涨、双方家庭内部纠纷等情况下，存在无法完成交易的风险。建议谨慎决策！ 个人意见，仅供参考！
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2013-09-15 09:33
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