咨询详情

我们孩子8岁了，结婚前买的房子和老婆要分吗

离婚 2020-11-11 03:57 人浏览

共7位律师解答

你好 1. 离还是不离你自己拿定主张,但是律师可以帮你把时间跨度拉长 2. 你婚前购买的房子属于你个人财产,但是如果还贷,你老婆可以主张房产增值部分.

包亚明律师

2013-09-16 16:17
《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

平台法律顾问团队官方

2020-11-11 03:57

咨询我
离婚经常会涉及房子的分割，那么，在离婚时，房子为一方父母出资购买的，该如何分割？
《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

平台特邀律师推荐

2018-06-18 13:51

咨询我
夫妻双方明确约定，可将婚前财产转化为夫妻共同财产。所以，婚前购买的房子，经过夫妻双方明确约定，可以成为婚后共同财产。
约定要书面的，可写清楚实际出资及双方约定的房产共有份额。按双方约定转化的，最好再去及时办理房产增加共有人手续。如果因贷款等原因无法办理增加共有人的，双方书面约定也是有效的，不管是否公证。
另外，该房虽为婚前所购，但并非一方全款所购，而是有贷款。在婚后涉及用夫妻共同财产还贷问题。这种情况下，即使没有约定，在离婚时，另一方也有权对婚后共同还贷及其相应增值部分要求分割、补偿，这是法定的权利。

法律快车咨询顾问

2016-03-22 13:27

咨询我
你好，如果存在婚后还贷，这部分有你老婆的份额。至于是否离婚，由你考虑。如有法律上的疑问，可以电话咨询！

法律快车律师团队律师

2013-09-15 19:49
属于个人婚前财产，但如果婚后有还贷情况的话，对方可以主张还贷部分属于共同财产

法律快车律师团队律师

2013-09-15 19:32
婚后有还贷吗？离不离你自己决定，有疑问电话咨询

曹精卫律师

2013-09-15 18:33