您好: 我和老公结婚8年,婚后夫妻感情一直不是很好,我屡次提出购房要求,但他都无动于衷,不说不买也不说出钱. 现我决定自己出钱买房,但我又担心万一哪天婚姻破裂的话,会因为房子的事而闹纠纷（房产只归我所有）. 请问我能和他写一份购房协议书,写明情况（对我有利的）,是否具有法律效力?需要写些什么内容？求帮助.

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